Erfolgreich verkauft: Für Familien und Investoren: WG-geeignete 3,5 Zimmer Wohnung
Beschreibung
Im Innsbrucker Stadtteil Reichenau gelangt dieses sowohl für Familien als auch für Anleger hochinteressanteObjekt zum Verkauf. Die sehr durchdachte Raumaufteilung mit drei separat begehbaren Zimmern, getrenntem Bad und WC und einer Wohnküche bietet den idealen Wohnraum für eine Familie oder eine 3er-WG. Ein Keller (ca 7 m²) sowie ein zusätzliches Dachbodenabteil (ca 10 m²) bieten viel zusätzlichen Stauraum für Ski, Mountainbikes etc. Das Auto kann bequem im Carport (zusätzlich erwerbbar) direkt vor dem Haus geparkt werden.
Immobilie:
Die 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus. Die Wohnung verfügt über 3 Schlaf- bzw Wohnzimmer, eine Wohnküche, ein Badezimmer mit Badewanne (getrenntes WC) und einen Abstellraum. Je ein Keller- und ein Dachbodenabteil runden dieses Angebot ab.
Alternativ kann um EUR 19.000 auch ein Carport-Stellplatz erworben werden.
Ausstattung:
- Küche mit Geschirrspüler
- Jalousien
- Parkettböden in den Schlafzimmern
- Heizung und Warmwasser über die wohnungseigene Gastherme
- WG-geeignet
Lage:
Die Immobilie befindet sich guter Lage in der Innsbrucker Reichenauer Straße. Mit den Linien 2, 5 und R gelangt man in kürzester Zeit ins Zentrum der Stadt Innsbruck und an die Standorte der Universität Innsbruck (GeiWi, Sowi, Atrium etc.) sowie des MCI. Einkaufsmöglichkeiten sowie die Sillmündung als Naherholungsgebiet sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Hinweis:
Für weitere Informationen bzw Besichtigungen stehen wir gerne zur Verfügung. Lighthouse Immobilien ist beauftragt, das gegenständliche Objekt zu verwerten. Alle Objektangaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen, da diese Informationen teilweise vom Liegenschaftseigentümer oder Dritten stammen, kann für die Richtigkeit keine Haftung übernommen werden. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Unterlagen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten zusenden, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bergblick
- Carport
- DVB-T
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Gas
- Innenliegender Sonnenschutz
- Kabel / Satelliten-TV
- Massiv
- Parkett
- Rollladen
- Räume veränderbar
- Satteldach
- Südwestbalkon / -terrasse
- Toilette
- WG geeignet
- Wasch- / Trockenraum
Energieausweis
- HWB D, 107 kWh/m2a
- fGEE D, 1,74
- gültig bis 22.03.2032
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Flughafen 6000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 2000 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Fläche ca. 75,58 m2
- Zimmer 3,5
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5862/47
- Zimmer 3,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis Erfolgreich verkauft
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 75,58 m2
- Wohnfläche ca. 75,58 m2
- Nutzfläche ca. 75,58 m2
- Rohdachbodenfl. ca. 10,54 m2
- Kellerfläche ca. 7,7 m2
- Balkonfläche ca. 7,95 m2
- Stellplatzfläche ca. 12,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 107 kWh/m2a
- fGEE D, 1,74
- gültig bis 22.03.2032
- Baujahr 1958
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar spätestens 01.01.2023